【資料圖】

7月28日，阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)顯示，重慶市江北區(qū)北城天街38號(hào)商業(yè)用房一拍已流拍，當(dāng)前價(jià)格約6.67億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，保證金為6670萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)約為9.53億元，加價(jià)幅度為10萬(wàn)元，目前重慶市江北區(qū)北城天街38號(hào)商業(yè)用房有查封，有抵押。

房屋用途為商業(yè)服務(wù)用地，建筑面積合計(jì)42,494.52㎡，土地使用權(quán)終止日期為2051年12月30日，使用狀況為部分租賃，部分閑置。

標(biāo)的物所在樓盤為“萬(wàn)匯中心”，本次拍賣標(biāo)的共涉及兩個(gè)房地產(chǎn)權(quán)證，明細(xì)如下：

渝（2016）江北區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000053449號(hào)，建筑面積32,568.16㎡，所在樓層為1-6層。渝（2018）江北區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000482485號(hào)，建筑面積為9926.36㎡，所在樓層為負(fù)1層、負(fù)1（夾）層。

據(jù)悉，物管公司反映截止2023年2月17日該標(biāo)的物欠繳物業(yè)費(fèi)約6266萬(wàn)元，欠繳水電空調(diào)能耗費(fèi)約32萬(wàn)元，合計(jì)欠費(fèi)約6300萬(wàn)元，但該標(biāo)的物欠費(fèi)金額未經(jīng)司法確認(rèn)，買受人僅承擔(dān)競(jìng)買成功后的物管費(fèi)用。

此外，萬(wàn)匯項(xiàng)目需進(jìn)行消防、鍋爐等工程整改，據(jù)物業(yè)所述全部整改費(fèi)用將達(dá)到400多萬(wàn)余元，具體金額未知，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。